退室・メンテナンス

当社では、入居時に入居者様に「入居時現状確認書」をご提出して頂き、傷、汚れと入居後のものとを明確にすることにより、トラブルなく行っております。
入居者様に請求する原状回復費用の未払いに備えて、入居者様に保証契約を締結して頂いておりますので、スムーズに次の入居者様をお探し出来ます。

モチロン退去立ち合いは無料にて行っております。

入居者からの解約通知後、直ぐに次の入居者様の募集開始。周辺相場から募集条件を確認の上ご提案致します。速やかに次の募集条件をご提案させて頂きます。

　物件案内はベストなコンディションで見せるのが一番です。写真や言葉で説明しても一般のお客様がリフォーム後の状態をイメージするのは難しいものです。

当社ではリフォーム専門業者との提携により、低価格で高品質なリフォームを速やかにご提供しております。また、原状回復のコスト削減の為、メンテナンスしやすいクロス、床などのご提案や、不要な原状回復についてのご提案もさせて頂きます。

入居募集、長期入居の秘訣は建物を清潔に保つことです。

賃貸物件の成約には第一印象がとても大切です。物件案内では部屋に入る前に必ず共用部分が目に入ります。管理が行き届いた物件という印象を植え付けることが大切です。
入口エントランス、廊下、集合ポスト、ゴミ置場、駐車場駐輪場など目にする機会が多い共用部分を中心に行います。

また、エントランスの照明切れ、廊下に蜘蛛の巣や虫の死骸にタバコの吸い殻、駐輪場には持主不明の自転車置、ゴミ置場のルール違反で散乱している、…等々。
このような物件では新規入居者を集めずらいだけではなく、現入居者の退去、新規にマナーの悪い入居者など、ますます物件が荒れてしまいます。

・共用部分の日常清掃や自転車置場の整理、特別清掃のご提案(高圧洗浄など機械による清掃）
・照明や蛍光灯の取替作業、水回りの点検
・外観維持や外壁補修の保守点検
・修繕工事、長期修繕計画や大規模修繕工事のご提案

■点検の実施

消防設備法定点検

衛生給水設備点検・ポンプ点検・水質点検

エレベーター点検

自動扉の点検・修理

機械式駐車場、立体駐車場の点検・修理

ご要望に合わせてご相談下さい！